本年もあっという間に残すところ2か月を切ってしまった事に驚きを感じております

売買事業部、山中です。

本ブログでは弊社管理物件オーナー様よりお預かりさせて頂いた投資用物件をご紹介させて頂きます。

 

【新着物件】表面利回り8.31％！JR学園都市線「あいの里教育大」徒歩圏の一棟アパート

投資家の皆様へ、魅力的な収益物件のご紹介です。

札幌市北区あいの里エリアにて、2009年築、一棟アパートをお預かりました。

北海道教育大学が近く、学生や若年層からの安定した入居ニーズが期待できる立地です。

物件概要:ルーミナスあいの里

• 価格: 4,980万円
• 表面利回り: 8.31％
• 満室時年収: 414万円
• 総戸数: 1K×8世帯
• 築年月: 平成21年1月（築16年）
• 構造: 木造2階建て

立地の魅力

JR学園都市線「あいの里教育大」駅徒歩圏、北海道教育大学至近の好立地。

周辺には生活利便施設が充実しており、入居者にとって住みやすい環境が整っています。

• 札幌あいの里三条郵便局：徒歩約1分
• 認定こども園あいの里大藤幼稚園：徒歩約2分
• 札幌市立あいの里西小学校：徒歩約7分
• セイコーマートあいの里3条店：徒歩約9分
• コープさっぽろあいの里店：徒歩約15分

投資のポイント

 ✓ 大学至近で安定した賃貸需要 ✓ 駐車場3台分確保（月額3,000円～の収入も） ✓ 敷地両面道路にて日当たり・通風良好 ✓ 全戸1Kタイプで管理のしやすさも魅力

設備・仕様

各戸に灯油FF暖房、ガス給湯器、洗面台を完備。電子錠～TVインターホン採用でセキュリティにも配慮。

敷地内に駐輪場もあり、入居者の利便性を考えた設備が揃っています。

 

収益不動産の購入をご検討の方、まずは資料請求や現地案内等々お気軽にご相談ください。

 

エイブルネットワーク南郷18丁目店　在席

有限会社アルズプランニング　売買事業部　山中　

TEL　011-826-6693　　FAX　011-826-6694