売買事業部　山中です。

マイホームを考え始めたとき、多くの方が気になるのが
「今、買っても大丈夫なのか？」ということではないでしょうか。

特に最近は住宅ローン金利の動きが注目されており、「もう少し待った方がいいのでは」
と購入時期を迷われている方も多く、金利に対する質問～相談件数もかなり増えております。

もちろん、住宅は大きな買い物ですので、無理に急いで購入する必要はありません。
一方で、家探しそのものは今から始めておくことをおすすめします。
なぜなら、住宅購入では物件価格だけではなく、住宅ローンの借入額、金利、毎月の返済額、
固定資産税、将来の修繕費などを含めて考える必要があるからです。

特に札幌では、マンションであれば管理費・修繕積立金・駐車場、一戸建てであれば暖房設備や給湯ボイラー、
屋根・外壁、除排雪など、北海道ならではの維持費についても確認しておくことが大切です。

こうした費用を事前に把握したうえで、「自分たちなら、どのくらいの価格帯が無理のない購入額なのか」を
知っておけば、物件選びは大きく変わります。

金利が上昇しているからといって、単純に「買わない方がいい」とは限りません。
反対に「早く買わなければ」と焦る必要もありません。
大切なのは、今の金利・今の物件価格・ご自身の収入や生活設計をもとに判断することです。

そのためにも、購入を考え始めた今が家探しのスタート時期です。

当社では、札幌市を中心に、戸建・マンション・土地・収益物件の売買から、住宅ローン、
売却査定、住み替え、賃貸管理まで幅広く取り扱っております。

「買うかどうかまだ決めていない」「まず予算だけ知りたい」といったご相談でも構いません
不動産に関することなら、ぜひお気軽に当社までご相談ください。